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精心施工 快速推进 ——南通北山姆会员店(C17008地块)工程管理纪实

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来源:
2018/07/03 11:30
【摘要】:
由三分公司承建的南通北山姆会员店—C17008地块工程位于南通市港闸经济开发区江海大道北侧、深南路西侧地块,总建筑面57436平方米,其中,地上建筑面积21419平方米,地下建筑面积36017平方米,地下一层,地上二层,工程总造价为2.018亿元。 加强管理,夯实施工基础   本工程目前是港闸经济开发区形象工程,具有时间紧、任务重、技术难点多等特点。在集团公司副总经理兼三公司总经理钟一鸣亲自指挥下

  由三分公司承建的南通北山姆会员店—C17008地块工程位于南通市港闸经济开发区江海大道北侧、深南路西侧地块,总建筑面57436平方米,其中,地上建筑面积21419平方米,地下建筑面积36017平方米,地下一层,地上二层,工程总造价为2.018亿元。

 

加强管理,夯实施工基础

 

  本工程目前是港闸经济开发区形象工程,具有时间紧、任务重、技术难点多等特点。在集团公司副总经理兼三公司总经理钟一鸣亲自指挥下,项目经理张鑫认真部署,带领项目部全体管理人员,充分结合各方需求,共同制定了科学合理的施工方案,并明确了各个岗位在环境、职业安全、质量、进度等方面的责任制,以确保工程能够保质保量按时交付。

 

  ❖ 火热的施工现场

  

 

  ——工期紧、施工进度计划控制需严格。工程于2017年9月15日开始进行桩基施工,11月4日开始进行挖土作业,按照业主要求2018年元旦前完成地下室封顶,工期十分紧张。项目部充分整合集团优势,合理协调好各项资源,从施工技术及管理人员配备、材料、设备、资金等方面加大投入,确保工程进度目标的实现。

  ——市场供不应求,材料价格大幅上涨。建筑工程的项目成本控制是项目施工管理过程中的一个核心内容。2017年底由于环保限产措施收严,同工程密切相关的混凝土、钢筋、模板及木方等主要建筑材料价格大幅上涨。项目经理张鑫积极与业主协商,在不影响整体进度的情况下,合理选择采购时间,避开材料涨价高峰期,同时采取各种技术经济措施,努力降低工程各项成本。

  ——安全文明施工的高标准要求。本工程施工现场地处交通要道口且位于北侧五水商圈,对安全文明要求严格。为了使施工对周边环境的影响降至最低,项目部根据工程不同的施工阶段进行了科学合理的现场平面和临设布置,严格控制噪音污染和垃圾、粉尘污染,对现场施工进行统一的管理协调和集中控制,以满足工程的需要,营造良好的现场形象,创造良好的安全文明施工环境和作业条件。

 

  上下齐心,克服施工难点

 

  —— 大面积基坑降水对工程施工进度、地下室防水质量、临时用电安全、抗浮质量控制有较大影响。项目部根据基坑工程环境与地质条件,结合工程对象地下水位控制要求,充分做好了基坑降水设计,预先布置好降水井、坑外回灌补水系统、地下水及雨水回收循环利用系统及排水组织体系,将排出的地下水经沉淀处理,用于坑外回灌水使用,周边绿化地层水保持,并用于工地临时设施的卫生间冲洗、场地道路保洁、施工现场降尘、施工现场临时消防用水,以及进出工地车辆的清洗等,同时聘请专业监测单位,对现场进行坑外水位及附近道路的沉降进行观测。

  ——高支模结构多、面积大,施工难度高。工程地下室层高4.5m,主体部位地下室层高5.85m,地上两层层高均为9m,属高支模施工。针对高支模结构高度大、结构复杂的特点,项目部人员通过专业的安全计算软件进行了高支模的安全计算,并制定了详细的施工方案,采用钢管扣件满堂支撑架、可调支托支承系统,确保高支模结构的安全施工;同时竖向结构与平面结构砼尽量分开浇筑,利用已完竖向结构对高支模部位支架体系进行支撑加固。

  ——底板大体积混凝土浇筑质量及裂缝控制难度大。工程地下室筏板面积约3.6万㎡,永久性结构整体结构连成一体,长近200m,宽约190m,底板混凝土浇筑方量大,砼质量控制难度大,超长结构砼裂缝控制难度大。项目部通过设计布置策划,长及宽度方向间距不大于40m设置后浇带,在平面上以后浇带分隔的各板块为一次性浇筑板块,采取分仓跳块浇筑;每一板块采用平面分条带顺序渐进、竖向分层浇筑,保证上下层间、左右界面间混凝土在初凝前粘结封闭;合理砼的配比设计,控制其总体水化热;砼表面采用机械抹光工艺,砼终凝后及时覆盖塑料薄膜并加覆盖土工布,进行保湿保温养护。

 

硕果初现,赢得各方肯定

 

  南通北山姆会员店—C17008地块工程项目开工以来,虽然在管理及施工方面都遇到了许多困难,尤其是市场大环境下材料价格大幅上涨对工程造成了较大影响。但在三分公司总经理钟一鸣的殷切关怀下,在项目经理张鑫的直接带领下,项目部始终秉持以安全文明及绿色施工环境保护为前提,以工程质量为核心,以工期管理为主线,以信息化施工为手段,以业务流程为标准,紧紧围绕工程的“管理重点”和“施工重点”,抓住确保工程质量的要素,充分理解工程的设计理念,精心组织,精心施工,确保向业主交付一个非常满意工程,并给公司创造最大效益。

  

项目经理张鑫在工作中

 

  迄今为止,该工程已经完成了主体结构封顶,进入了粉刷以及配套施工阶段,满足了合同要求,赢得了业主肯定,工程已荣获“南通市文明工地”称号。项目部全体将士将以确保获得“省级文明工地”和“扬子杯”工程奖项为目标,争取更高荣誉和社会肯定,充分展示集团公司建筑铁军良好形象。

  文:总经理办公室 钟秋媛

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