中创CR22027项目接受省市两级工程质量观摩
发布时间：
2025-11-11
近日，省住建厅召开全省“质量月”现场观摩暨建筑工程质量管理工作研讨会，各设区市住建系统分管领导、相关处室及质监站负责人等近百人组成观摩团，实地考察中创CR22027地块项目（世悦兰庭）。南通市土木建筑学会响应省相关文件精神，组织质量监督站领导、行业专家等五十余人走进项目，开展学术交流与现场观摩。
该项目涵盖14栋住宅楼、地下汽车库及相关配套设施，总建筑面积11.14 万平方米，签约合同含税造价3.2 亿元，总工期850 天。项目由南通本地国企江苏盛和房地产股份有限公司开发建设，南通建工集团股份有限公司总承包施工。
作为省市两级重点观摩项目，该工程系统展示了《江苏省住宅工程品质提升行动》的落地成效，围绕责任体系构建、技术机制落实、精工标准实施、服务闭环构建四大方向，清晰呈现了“精品工程” 建设的制度化响应路径，其多项亮点做法获得观摩团一致认可：
一、精益设计赋能品质：打造动静双会所、主题架空层，对标WELL 健康住宅标准与绿建三星要求，融入智慧住宅理念；深挖生活细节与高品质标准，研发66 项精工节点及88 项人性化设计；以BIM 系统实现地库、地上及户内管线专业排布，数字化赋能设计优化；在幕墙、门窗、装修等环节深化图纸，推动各专业协同衔接，实现整体精细化品质控制。
二、科学管理严控过程：严格落实省、市关于住宅品质控制及提升的文件要求，通过构造节点优化、样板引路、材料举牌验收、工序联合验收、BIM 全流程贯通等举措，全面推进精益建造。
三、定制服务满足需求：积极推进个性化定制服务，已售房源私人定制率达40% 左右，项目建设工作正稳步推进。
四、智慧系统提升体验：室内搭载华为全屋智能系统，支持一键离家/ 归家、场景联动、六恒调控、语音控制及水浸报警功能；小区配备智慧管理系统，集成车牌识别、人脸识别、楼宇对讲、门口机人脸识别呼梯、华为室内大屏呼梯等功能，便捷居住生活。
五、透明建造保障信任：落实“物勒工名” 公示制度；通过专属小程序上传材料验收、工序验收、检测报告等信息，供业主线上实时查看品质控制全过程；透明工厂样板间持续开放，全面展示主要材料、构造节点及人性化设计细节。
六、全周期开放接受监督：在销售期间、建设过程及交付前全周期向客户及业主开放工地，让房屋建造过程全程可溯、可感。
七、 延长维保强化保障：明确提高主要材料及家电的保修期限，并向社会公开公示，切实保障业主权益。
目前，项目建设已接近尾声，外立面施工全部完成，室外配套工程竣工，景观绿化及室内精装修工作也已完成大部分。本次省市两级观摩活动，既是推进全省住宅工程品质提升、强化工程质量管理的重要举措，也是对南通建工“建精品工程、树诚信形象、展铁军风采” 理念的高度肯定，更为项目全体建设人员带来了极大的激励与鼓舞。
（一分公司 周相成）
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